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IDÉAL ETUDIANT DOUA STUDIO

45.4 m² -

Loyer 650 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Idéalement situé à 4 minutes à pied du tram T1. Venez découvrir ce charmant studio immédiatement disponible ! Dans une résidence de 1975, au 3 ème étage, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse donnant sur le balcon plein sud avec vue dégagée. La cuisine est équipée, aménagée et séparée. Enfin, la salle de bain comprend une baignoire et une douche. Pour plus de confort un garage fermé et une cave complètent ce bien. LOYER : 650€ cc (charges : eau froide) Honoraires locataires : 590 € Dépôt de garantie : 580 € Libre de suite
** Loyer 650 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 70 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 590 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 136 € TTC | Dépôt de garantie: 580 € | 69100 VILLEURBANNE | Surface habitable: 45.4m²

Réf. 3479

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

VILLEURBANNE

Code postal

69100

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Etage

3

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Loyer mensuel HC

580 EUR

Provision sur charges

70 EUR

Prestations / charges

eau et entretien de la chaudière

Honoraires Locataire

590 EUR

Dépôt de Garantie

580 EUR

Taxe Foncière

728 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

1400 EUR

Nombre pièces

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Jardin

Non

Année construction

1975

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

45.4 m2

Surface séjour

25.1 m2

Surface terrasse

7.8 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé, Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

N° lot cave

79

N° lot

91

N° lot garage

149

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

227 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Secteur
Traversant
Garage

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Croix Luizet

Croix Luizet est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

    20 630 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    32 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    48 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    7,5 tous les 100m

  • Médecins :

    6440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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