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Appartement 2 pièces à Villeurbanne (69100)

55.04 m² -

Loyer 772 €/mois charges comprises **

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55.04 m² -

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55.04 m² -

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Description détaillée

RUE DOCTEUR OLLIER Idéalement situé, très agréable T2 de 55.04m² au 4è étage refait à neuf avec ascenseur dans une résidence au calme et arborée. Séjour sur balcon à vivre, cuisine équipée US, chambre sur balcon, dressing, salle d'eau et WC séparés. Garage en sous-sol. Eau froide et entretien de la chaudière inclus dans les charges. Chauffage individuel au gaz. Disponible de suite. A 5 minutes à pied des commerces, du métro et des bus. Dépôt de garantie : 720 euros Honoraires locataire : 720 euros
** Loyer 772 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 52 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 720 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 180 € TTC | Dépôt de garantie: 720 € | 69100 VILLEURBANNE | Surface habitable: 55.04m²

Réf. 3233

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

VILLEURBANNE

Code postal

69100

Pays

France

Exposition

Est

Etage

4

Nombre étages

10

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

772 EUR

Loyer mensuel HC

720 EUR

Provision sur charges

52 EUR

Prestations / charges

EAU FROIDE + ENTRETIEN CHAUDIERE/VMC

Honoraires Locataire

720 EUR

Dépôt de Garantie

720 EUR

Taxe Foncière

783 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Charges courantes annuelles

1386 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Année construction

1980

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Surface

55.04 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

N° lot garage

674

N° lot

245

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

194 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Gratte Ciel

Gratte Ciel est un quartier de 4 510 habitants de la ville de Villeurbanne dont 71 % des habitants sont locataires.
Gratte Ciel est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 4 km du centre de Lyon ou 21 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    32 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    21,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    11,8 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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