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INVESTISSEURS - GRATTE-CIEL

32.52 m² - 113 000 € **

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Description détaillée

VENDU LOUE ! Avec BONNE RENTABILITE ! Dans le secteur très prisé des Gratte Ciel, rue Paul Lafargue. Très belles façades récentes pour cet immeuble du début de siècle. Appartement , entièrement rénové offrant un couchage en mezzanine à hauteur d'homme, avec un dressing en sus ! Il est également pourvu d'une salle d'eau avec WC, séchoir électrique et arrivée d'eau pour machine à laver. Double vitrage, volet roulant électrique... La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Chauffage individuel électrique et très faibles charges mensuelles : 30 € A voir absolument ! Votre agence Immobilière Guy Hoquet de Villeurbanne Gratte-Ciel vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Tony CANTON, agent commercial.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3280

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Pays

France

Exposition

Est

Vue

Rue

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Oui

Prix

113000 EUR

Taxe Foncière

280 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

23

Charges annuelles (ALUR)

360 EUR

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Année construction

1912

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Ascenseur

Non

Interphone

Oui

N° lot

28

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

178 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Gratte-Ciel, métro commerces, bon état général

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Gratte-Ciel

Gratte-Ciel est un quartier de Villeurbanne

  • Densité de population :

    32 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    21,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    11,8 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    55 rue du 4 août
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