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GRATTE-CIEL - T2 + PARKING + CAVE

42 m² - 151 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

GRATTE-CIEL - T2 + PARKING + CAVE Votre agence immobilière Guy Hoquet des Gratte Ciel, vous propose à 2 pas du coeur des Gratte-Ciel, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce T2 vous séduira par sa luminosité et son calme. Entièrement refait, orienté à l'ouest, il est composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse, d'un confortable dressing, d'une salle d'eau avec toilettes. Pour plus de confort une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien. Proche des commerces, écoles et de toutes commodités. L'arrêt de bus (bus C3) se situe juste en bas de l'immeuble, le métro à 10 minutes, et la gare SNCF Part Dieu est située à 15 minutes à pied. Pour les investisseurs, estimation locative 550 à 600€ HC A découvrir ! Tony CANTON, Agent Commercial Agence Guy Hoquet Villeurbanne Gratte-Ciel
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3343

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Exposition

Ouest

Vue

dégagée

Etage

3

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

151000 EUR

Taxe Foncière

527 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

199

Charges annuelles (ALUR)

1032 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Non

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Gardien

Oui

N° lot cave

449

N° lot parking

73

N° lot

384

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

122 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Porte Blindée - Fenetres neuves - Porte blindé à la cave -bon état général, calme, lumineux - bonne isolation phonique

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Tolstoï

Tolstoï est un quartier de Villeurbanne

  • Densité de population :

    20 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    17 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    23,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    7,4 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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