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GRANDCLEMENT - T2 BIS + CAVE - CHARME DE L'ANCIEN

55.57 m² - 149 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

GRANDCLEMENT - T2 BIS + CAVE - CHARME DE L'ANCIEN Votre agence immobilière Guy Hoquet des Gratte Ciel vous propose, à 2 pas de la place GrandClément, dans de l'ancien rénové au dernier étage, ce T2 BIS, vous séduira par ses volumes, son calme et sa luminosité. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres spacieuses dont une alcove., une salle de bains (baignoire et douche) et des toilettes séparées. Pour plus de confort , une cave complète l'appartement, un jardin de copropriété accessible à tous. Proche des commerces, écoles et commodités. L'arrêt de bus GrandClément (bus C3, C11, C26) se situe à 5 minutes de l'appartement. Le METRO Flachet et le Tram T3 sont à 10 minutes à pied. A découvrir ! Tony CANTON, Agent Commercial Agence Guy Hoquet Villeurbanne Gratte-Ciel
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3339

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

Villeurbanne

Exposition

Sud-ouest

Vue

Dégagée

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Prix

149500 EUR

Taxe Foncière

287 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

90

Charges annuelles (ALUR)

993 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Conduit existant

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Interphone

Oui

N° lot

10

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

106 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Flachet

Flachet est un quartier de Villeurbanne

  • Densité de population :

    15 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
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