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GRANDCLEMENT - T3 + CAVE - CHARME DE L'ANCIEN

55.57 m² - 155 100 € **

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Description de l' Appartement en vente

GRANDCLEMENT - T3 + CAVE - CHARME DE L'ANCIEN Votre agence immobilière Guy Hoquet des Gratte Ciel vous propose, à 2 pas de la place GrandClément, dans de l'ancien rénové au dernier étage, ce T3 , vous séduira par ses volumes, son calme et sa luminosité. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres spacieuses dont une alcove., une salle de bains (baignoire et douche) et des toilettes séparées. Pour plus de confort , une cave complète l'appartement, un jardin de copropriété accessible à tous. Proche des commerces, écoles et commodités. L'arrêt de bus GrandClément (bus C3, C11, C26) se situe à 5 minutes de l'appartement. Le METRO Flachet et le Tram T3 sont à 10 minutes à pied. A découvrir ! Tony CANTON, Agent Commercial Agence Guy Hoquet Villeurbanne Gratte-Ciel
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3339

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

Villeurbanne

Exposition

Sud-ouest

Vue

Dégagée

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Prix

155100 EUR

Taxe Foncière

287 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

90

Charges annuelles (ALUR)

993 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Conduit existant

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Interphone

Oui

N° lot

10

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

106 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Flachet

Flachet est un quartier de Villeurbanne

  • Densité de population :

    15 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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