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VILLEURBANNE LA DOUA - studio meublé et parking dans résidence étudiante

21 m² - 90 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans une résidence de 2007, à Villeurbanne, secteur Flachet. Investisseurs, vous serez séduit par la sécurité de rentabilité pour ce studio meublé vendu avec son stationnement. Actuellement sous bail commercial. Les parties communes proposent une salle de réunion avec coin kitchenette, un espace laverie/buanderie et un local à vélos. Il se situe à proximité du METRO A. Loyers Garantis 4691€/an !!! Idéal Investisseurs sur Villeurbanne ! Avec bonne Rentabilité ! Charges de Copropriété 290€/an (honoraires gestion, assurance multirisque, frais postaux, frais du conseil syndical, frais bancaires). Taxe Foncière 365€/an Le bail commercial s'achève le 31/12/2027 soit une durée restante de 8 ans Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre Agence Immobilière Guy Hoquet des Gratte-Ciel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3528

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

4

Prix

90000 EUR

Prestations / charges

Hono Gestion/Assurance

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

120

Charges annuelles (ALUR)

290 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Année construction

2007

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

21 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

N° lot

97

N° lot parking

17

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

281 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Flachet

Flachet est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

    15 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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