Appartement 2 pièces à Villeurbanne (69100)

51.61 m² - 180 000 € **

Appartement 2 pièces à Villeurbanne (69100)

51.61 m² - 180 000 € **

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Description détaillée

IDÉAL INVESTISSEUR Plein coeur des Gratte-Ciel : au pied des commerces de l'avenue Henri Barbusse et du métro Gratte-Ciel, bus, station vélo'v, bus et écoles. Spacieux T2 au 3ème étage, composé d'un grand séjour donnant sur un balcon, cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, entrée et chambre avec placard, salle de bain. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique. Le bien dispose également d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol. À voir vite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3163 | Annonce mise en ligne le 12/07/2017 par Guy Hoquet VILLEURBANNE

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

VILLEURBANNE

Code postal

69100

Secteur

Gratte-Ciel

Exposition

Nord

Vue

Cours Emile Zola

Etage

3

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

1 min

Accès Métro

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

180000 EUR

Loyer mensuel HC

550 EUR

Charges forfaitaires

60 EUR

Provision sur charges

1405 EUR

Taxe Foncière

874 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

127

Charges courantes annuelles

1400 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

8

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1998

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 90

Fenêtres

Double vitrage

Surface

51.61 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

N° lot garage

59

N° lot

79

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

234 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

République - Tolstoi

République - Tolstoi est un quartier de 17 220 habitants de la ville de Villeurbanne dont 31 % des habitants sont propriétaires.
République - Tolstoi est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km du centre de Lyon ou 17 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    20 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    17 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    23,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    7,4 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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