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Appartement 2 pièces à Villeurbanne (69100)

43.5 m² - 170 000 € **

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Description détaillée

Appartement coup de coeur ! Situé dans une rue calme du quartier des Gratte-Ciel, ce joli T2 se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, salle de bains et rangements. Vous saurez apprécier la tranquillité de l'appartement, son excellent état, sa luminosité ainsi que ses volumes. Proposées avec cet appartement : une place de parking privative et sécurisée, ainsi qu'une cave. L'arrêt de métro Gratte-Ciel se situe à 400 mètres, et les commerces du centre ville à quelques pas de l'appartement. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Sidney PELLETIER, agent commercial.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3243

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

VILLEURBANNE

Code postal

69100

Pays

France

Exposition

Est

Vue

rue

Etage

2

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

170000 EUR

Provision sur charges

130 EUR

Taxe Foncière

480 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

68

Dont lots d'habitation

18

Charges courantes annuelles

1559 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Excellent

Jardin

Non

Année construction

1958

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Surface

43.5 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

N° lot cave

3

N° lot

24

N° lot parking

63

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

172 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Gratte Ciel

Gratte Ciel est un quartier de 4 510 habitants de la ville de Villeurbanne dont 71 % des habitants sont locataires.
Gratte Ciel est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 4 km du centre de Lyon ou 21 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    32 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    21,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    11,8 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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