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VENTE APPARTEMENT T2 PROCHE GARE PART DIEU

53.37 m² - 177 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement T2 proche de la gare Part-Dieu avec garage fermé. Votre agence Guy Hoquet Gratte-Ciel vous propose cet appartement en vente de 53 m² , à la limite de Lyon 3ème. Notre agence immobilière vous offre la possibilité d'acheter ce T2 en étage élevé situé aux portes de Lyon 3, à deux pas des transports en commun, commodités de proximité et avec garage privatif. En étage élevé, ce bien mis en vente récemment, se compose d'un séjour lumineux donnant sur une loggia orientée nord, et d'une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur le salon. Le coin nuit séparé comprend une chambre, une salle de bain et WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Pour plus de confort, un garage fermé complète le bien. À voir vite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3370

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Pays

France

Exposition

Nord

Vue

Rue

Etage

5

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

177000 EUR

Taxe Foncière

666 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

73

Dont lots d'habitation

36

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface séjour

19.4 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert, Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

N° lot garage

68

N° lot

23

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

189 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Copropriété récente
Etage élevé
Lumineux
Possibilité de cuisine US

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Totem

Totem est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

    20 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    17 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    23,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    7,4 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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