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VENTE APPARTEMENT T2 ANGLE MURIER MONTALAND

65 m² - 210 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Vente appartement 2 pièces rue Charles Montaland avec place de parking Votre agence Guy Hoquet Gratte Ciel vous propose ce grand 2 pièces de 65 m² en vente à l'angle de la rue des Muriers et rue Montaland, à 5 min de centre de Villeurbanne et à 7 min du métro A arrêt Gratte Ciel. Au premier étage sur 6, dans une résidence de standing, ce bien se compose d'une entrée spacieuse avec rangement, d'un séjour de 25 m² exposé ouest donnant sur le balcon avec vue arborée en intérieur de copropriété et d'une cuisine de 13 m² équipée et fonctionnelle. La partie nuit comprend une chambre avec rangement et une salle de bain avec wc séparés. Pour plus de confort, une place de parking privée en intérieur de copropriété et une cave au rez-de-chaussée complètent le bien. Prestations de qualité : parquet massif, double vitrage phonique, porte blindée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3464

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

210000 EUR

Taxe Foncière

805 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

230

Charges annuelles (ALUR)

1928 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Année construction

1968

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

65 m2

Surface séjour

25 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

N° lot cave

113

N° lot

83

N° lot parking

215

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

238 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Secteur
Volume des pièces
Bon état
Traversant - séjour avec vue arborée

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Tolstoï

Tolstoï est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

    20 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    17 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    23,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    7,4 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE
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