Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

VENTE APPARTEMENT T4 REPUBLIQUE

73.17 m² - 425 000 € **

VENTE APPARTEMENT T4 REPUBLIQUE

73.17 m² - 425 000 € **

Visitez ce bien

VENTE APPARTEMENT T4 REPUBLIQUE

73.17 m² - 425 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT T4 REPUBLIQUE Votre agence Guy Hoquet Gratte-Ciel vous propose cet appartement en vente de 73 m², à 10 minutes de l'arrêt de métro République et à 12 minutes de la rue commerçante Henri Barbusse. Notre agence immobilière vous offre la possibilité d'acheter ce T4 situé dans le quartier République avec garage fermé en sus. Dans une résidence de 2002 de standing et sécurisée située aux portes de Lyon 6 et de l'école de musique, venez découvrir cet appartement comprenant 2 terrasses en dernier étage. Il vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Il comprend une entrée desservant la pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée ouverte et donnant directement sur la première terrasse de 35 m² exposée plein ouest. La partie nuit compte 2 chambres avec rangements donnant sur la deuxième terrasse exposée plein est, une salle de bain et des toilettes séparés. Refait entièrement en 2013, de grandes ouvertures en double vitrage baignent l'appartement de lumière, au 5 ème et dernier étage, le calme est roi ! Aucun travaux à prévoir dans cet écrin de modernité. Pour plus de confort une cave complète ce bien. Garage en sus. A saisir !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3360

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Etage

5

Nombre étages

5

Dernier Etage

Oui

Prix

425000 EUR

Taxe Foncière

1170 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

103

Dont lots d'habitation

43

Charges annuelles (ALUR)

1320 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Oui

Année construction

2002

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface séjour

37 m2

Surface terrasse

70 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

N° lot cave

48

N° lot

102

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

182 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Résidence récente
Dernier Etage
Espace de la pièce de vie
Belles prestations
Pas de travaux à prévoir

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Totem

Totem est un quartier de Villeurbanne

  • Densité de population :

    20 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    17 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    23,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    7,4 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet VILLEURBANNE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société ATRIMMO, dont le siège social est situé au 55 rue du 4 août à 69100 VILLEURBANNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer