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MAISONS NEUVES- T3 en Toit terrasse de 2018

65 m² - 390 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence immobilière Guy Hoquet des Gratte-Ciel, vous propose à 2 pas des Maisons Neuves, au sein d'une copropriété récente ce magnifique Toit Terrasse . Il vous séduira par sa luminosité, son calme et ses prestations BBC QEB. Avec sa triple exposition (Est-Nord-Sud), il est composé d'un cuisine nue ouverte sur séjour de 32m², de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour plus de confort un garage en sous-sol complète ce bien. Proche des commerces, écoles et de toutes commodités. Les arrêts de bus C9 C11 69 se situent à 2 pas de la copropriété, le Tramway T3 à 8 minutes, et la gare SNCF Part Dieu à 15 minutes à pied. Je vous invite à découvrir ce bijou à ne pas manquer ! Tony CANTON, Agent Commercial Agence Guy Hoquet Villeurbanne Gratte-Ciel Pou en savoir plus : www.zacmaisonsneuves.com/ La ZAC Maisons Neuves répond à des exigences fortes en terme de qualité environnementale. Végétalisation des espaces publics, mixité sociale, environnement, liaisons douces et développement d'une architecture bioclimatique expliquent l'inscription de la ZAC Maisons Neuves en tant que projet exemplaire au sein de l'Agenda 21 du Grand Lyon. De conception bioclimatique, les nouvelles constructions de la ZAC Maisons Neuves apporteront un réel confort de vie. Plus lumineux, mieux isolés, les logements seront moins énergivores, en conformité avec les référentiels de Qualité Environnementale du Bâti (QEB). Des économies à grande et à petite échelles.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3420

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Pays

France

Vue

Dégagée

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Prix

390000 EUR

Nb Lots Copropriété

263

Dont lots d'habitation

124

Charges annuelles (ALUR)

1000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Surface séjour

32 m2

Surface terrasse

100 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

N° lot garage

134

N° lot

103

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

70 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Flachet

Flachet est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

    15 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

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  • Age moyen :

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  • Nombre d'habitants :

    9 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

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  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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