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COEUR GRATTE-CIEL RÉSIDENCE LIBERTÉ 2

76.22 m² - 281 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Au coeur des Gratte Ciel, à 5 minutes de l'avenue Henri Barbusse et du métro Gratte Ciel, à proximité des commerces et des écoles. Cet appartement de type 3 est situé dans une Résidence de standing très demandée qui possède son propre parc privatif: le "Liberté 2". Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse à vivre. La partie nuit comprend 2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un dressing et des toilettes séparés. Pour plus de confort, une place de parking privative et une cave en sous-sol complètent ce bien ainsi qu'un local à vélos à l'entrée de l'immeuble. Ne perdez plus de temps, contactez vite votre Agence immobilière Guy Hoquet des Gratte Ciel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3410

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Pays

France

Exposition

Sud-est

Vue

RUE

Etage

5

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

281000 EUR

Taxe Foncière

953 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

561

Charges annuelles (ALUR)

1385 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Jardin

Non

Année construction

1985

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface séjour

26.22 m2

Surface terrasse

7.53 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Gardien

Oui

N° lot cave

319

N° lot

406

N° lot parking

354

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

166 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Copropriété de standing avec parc
Appartement rénové et rafraîchi 2014 (cuisine + sdb + wc + sol + prises et interrupteurs)
Terrasse avec jardinière
Coeur Gratte-Ciel

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Flachet

Flachet est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

    15 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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