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Appartement 4 pièces à Villeurbanne (69100)

85.13 m² - 199 000 € **

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Appartement 4 pièces à Villeurbanne (69100)

85.13 m² - 199 000 € **

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Description détaillée

À moins de 5 minutes du T3, au pied du C3, des commerces, des écoles et du marché de la place Grandclément ! Venez visité ce grand T4 de 85m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour double lumineux donnant sur un balcon plein sud, d'une cuisine équipée, deux chambres (possibilité 3), une salle de bain ainsi que d'un WC et nombreux rangements. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un garage ainsi que d'une cave. A voir vite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3204

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

VILLEURBANNE

Code postal

69100

Exposition

Nord-Sud

Vue

Dégagée sur place Grandclément

Etage

2

Nombre étages

9

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

199000 EUR

Provision sur charges

176 EUR

Taxe Foncière

894 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

158

Charges courantes annuelles

2112 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Roulants électrique

Surface

85.13 m2

Surface séjour

29.17 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

N° lot garage

207

N° lot cave

3

N° lot

38

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

192 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Perrallière

Perrallière est un quartier de 9 730 habitants de la ville de Villeurbanne dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Perrallière est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 23 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    15 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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