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Appartement 4 pièces à Villeurbanne (69100)

86.62 m² - 260 000 € **

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Description détaillée

À moins de 5 minutes des métros République et Gratte-Ciel et des commerces : Ce T4 est traversant Est /Ouest, en dernier étage d'une petite copropriété de 3 étages. Ayant été rénové par un architecte d'intérieur, il se compose d'un vaste séjour lumineux, d' une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, WC, et nombreux rangements. Vous aurez du double vitrage dans tout l'appartement ainsi qu'une climatisation. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une cave.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3247

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

VILLEURBANNE

Code postal

69100

Secteur

REPUBLIQUE

Exposition

Est-Ouest

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

260000 EUR

Taxe Foncière

850 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Charges courantes annuelles

2550 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

Double vitrage

Surface

86.62 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Visiophone

Non

Piscine

Non

Climatisation

Oui

N° lot garage

814

N° lot cave

903

N° lot

926

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

206 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

République - Tolstoi

République - Tolstoi est un quartier de 17 220 habitants de la ville de Villeurbanne dont 31 % des habitants sont propriétaires.
République - Tolstoi est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km du centre de Lyon ou 17 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    20 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    17 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    23,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    7,4 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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