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Appartement 4 pièces à Villeurbanne (69100)

88 m² - vendu

Appartement 4 pièces à Villeurbanne (69100)

88 m² - vendu

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88 m² - vendu

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Description détaillée

Exclusivité Guy Hoquet l'immobilier! A 10 minutes du métro Flachet et en face d'un arrêt de bus menant sur le campus de la Doua, dans une copropriété sécurisée avec jardin clôturé, gardiennage, parking collectif et local à vélos, notre agence vous propose un bel appartement de 4 pièces de 88m² au 3ème étage avec ascenseur. Les pièces se composent de la manière suivante : une entrée de 3,93m² avec placard distribue à gauche un séjour double de 32m² (17m² et 15m² si on souhaite créer une 3ème chambre) donnant sur un beau balcon de 10m². Les fenêtres sont en double vitrage et volets électriques. A droite de l'entrée, il y a la cuisine séparée + loggia de 2,8m². En face de l'entrée il y a un dégagement avec placard et il distribue la salle de bains, les toilettes et les 2 chambres de 13 et 14m² (avec placard) donnant chacune d'un côté différent à l'Ouest et à l'Est. L'appartement a été repeint en blanc il y a 2 ans et les parquets du séjour et des chambres est impeccable. En annexe, il y a une cave en sous-sol. Ce bien est très agréable à vivre avec une grande luminosité, pas de vis-à-vis et très calme (entouré de verdure). Les charges sont de 250€ / mois incluant le chauffage , l'eau, le gardiennage, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur. La taxe foncière est de 800€. Diagnostics en cours de réalisation. A visiter sans tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3205

FICHE TECHNIQUE

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Flachet

Flachet est un quartier de Villeurbanne

  • Densité de population :

    15 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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