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Villeurbanne - Chateau Gaillard

88 m² - vendu

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Description de l' Appartement en vente

Exclusivité Guy Hoquet l'immobilier! A 10 minutes du métro Flachet et en face d'un arrêt de bus menant sur le campus de la Doua, dans une copropriété sécurisée avec jardin clôturé, gardiennage, parking collectif et local à vélos, notre agence vous propose un bel appartement de 4 pièces de 88m² au 3ème étage avec ascenseur. Les pièces se composent de la manière suivante : une entrée de 3,93m² avec placard distribue à gauche un séjour double de 32m² (17m² et 15m² si on souhaite créer une 3ème chambre) donnant sur un beau balcon de 10m². Les fenêtres sont en double vitrage et volets électriques. A droite de l'entrée, il y a la cuisine séparée + loggia de 2,8m². En face de l'entrée il y a un dégagement avec placard et il distribue la salle de bains, les toilettes et les 2 chambres de 13 et 14m² (avec placard) donnant chacune d'un côté différent à l'Ouest et à l'Est. L'appartement a été repeint en blanc il y a 2 ans et les parquets du séjour et des chambres est impeccable. En annexe, il y a une cave en sous-sol. Ce bien est très agréable à vivre avec une grande luminosité, pas de vis-à-vis et très calme (entouré de verdure). Les charges sont de 250€ / mois incluant le chauffage , l'eau, le gardiennage, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur. La taxe foncière est de 800€. Diagnostics en cours de réalisation. A visiter sans tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3205

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Flachet

Flachet est un quartier de Villeurbanne

  • Densité de population :

    15 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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