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Appartement 4 pièces à Villeurbanne (69100)

80.57 m² - 390 000 € **

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Description détaillée

Dans une copropriété BBC tout juste livrée en 2017 ! Au coeur des Gratte-Ciel et a deux pas de l'Avenue Henri Barbusse et du Métro, venez découvrir ce superbe T4 . Il se compose d'un séjour-cuisine très lumineux donnant sur un vaste balcon à vivre de 13m² orienté plein sud, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, une salle de bain et WC, ainsi que de nombreux rangements. Appartement livré en janvier 2017, neuf et disponible ! Les prestations sont de qualité : cuisine équipée, volets roulants électriques, double vitrage PVC, ... Pour encore plus de confort, il est compris un garage fermé pour trois voitures et une cave.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3219

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

VILLEURBANNE

Code postal

69100

Exposition

Nord-Sud

Vue

Parc

Etage

1

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

390000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

48

Dont lots d'habitation

16

Charges courantes annuelles

1460 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

80.57 m2

Surface séjour

26.38 m2

Surface terrasse

12.87 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

3

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

N° lot garage

23

N° lot cave

40

N° lot

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

66 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Les Poulettes

Les Poulettes est un quartier de 9 120 habitants de la ville de Villeurbanne dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Les Poulettes est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km du centre de Lyon ou 20 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    12 570 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 330 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    6,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,5 tous les 100m

  • Médecins :

    9120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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