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Appartement 4 pièces à Villeurbanne (69100)

74 m² - 175 000 € **

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Appartement 4 pièces à Villeurbanne (69100)

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Description détaillée

A quelques pas de l'arrêt de Métro FLACHET. Situé dans une résidence sécurisée et en très bon état, retrouvez cet appartement comprenant : entrée, séjour ouvrant sur un balcon exposé à l'ouest et bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine est équipée et donne sur un balcon exposé à l'est, trois chambres, salle de bains et toilettes indépendantes. L'appartement présente un énorme potentiel; la cuisine peut s'ouvrir sur le séjour, une chambre peut être transformée en salon.... Le tout complété par une cave en sous-sol. Nous contacter pour une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3239

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

VILLEURBANNE

Code postal

69100

Pays

France

Secteur

Flachet

Exposition

Est-Ouest

Vue

dégagée

Etage

2

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

175000 EUR

Charges forfaitaires

94 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Dont lots d'habitation

50

Charges courantes annuelles

1144 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Standing

Normal

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Métallique

Surface

74 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cusset

Cusset est un quartier de 6 520 habitants de la ville de Villeurbanne dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Cusset est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Lyon ou 21 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    5 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1090 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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