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VILLEURBANNE REPUBLIQUE - T4 de 84,42m² + Rez-de-Jardin + Garage + Cave.

84.42 m² - 380 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Vente Appartement T4 de 84,42m² Rez-de-Jardin + Garage + Cave. Proximité METRO REPUBLIQUE. C'est une occasion rare d'acquérir un bel espace vert avec votre domicile. Votre agence immobilière Guy Hoquet des-Gratte Ciel vous propose en Exclusivité à la vente cet appartement T4 à Villeurbanne République, avec sa terrasse, son jardin, son garage et sa cave. Dans une belle résidence sécurisée de 2002, cet appartement se situe à l'angle du cours de la République et de la rue Dedieu Il vous séduira par son Jardin privatif de 29m² et sa terrasse de 17m² , son espace de vie agréable et son calme. Traversant Est-Ouest, il est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le Métro est à 100 mètres. Proche des commerces, des écoles et de toutes commodités. A découvrir sans tarder! Tony CANTON, Agent Commercial Agence Guy Hoquet Villeurbanne Gratte-Ciel
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3471

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Vue

Rue - Jardin

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Oui

Prix

380000 EUR

Taxe Foncière

1354 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

108

Charges annuelles (ALUR)

1203.85 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

2002

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Surface

84.42 m2

Surface séjour

24 m2

Surface terrasse

17 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

N° lot cave

58

N° lot

2

N° lot parking

87

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

118 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Calme, Secteur, Agencement, Traversant

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Flachet

Flachet est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

    15 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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