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VILLEURBANNE- La Doua- Université Lyon 1

83.27 m² - 235 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre Agence Immobilière Guy Hoquet des Gratte Ciel vous propose, dans une résidence calme et avec espaces verts, cet appartement T 4 d'une surface de 85 m², en bon état et avec un balcon / terrasse , il se compose de 3 chambres ainsi qu'une une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains, ainsi qu'une une cave et un garage. Situé entre le secteur de la Doua et de l'avenue Roger Salengro, commerces, transports et écoles à proximité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3326

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Pays

France

Exposition

Sud-est

Vue

dégagée

Etage

1

Nombre étages

3

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

235000 EUR

Charges forfaitaires

123 EUR

Prestations / charges

PC, gardien, espaces verts, syndic, eau froide

Taxe Foncière

944 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

118

Dont lots d'habitation

118

Charges annuelles (ALUR)

1395 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1981

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

PVC

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Oui

Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Secteur géographique proche du domaine scientifique Claude BERNARD, résidence avec gardien très calme , avec espaces verts, terrasse 5 m2? BOX ET CAVE.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Croix Luizet

Croix Luizet est un quartier de Villeurbanne

  • Densité de population :

    20 630 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    32 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    48 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    7,5 tous les 100m

  • Médecins :

    6440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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