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T4 EN DUPLEX - DERNIER ETAGE - GRATTE CIEL

88.77 m² - 260 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre Agence Immobilière Guy Hoquet des Gratte Ciel vous propose, à 8 minutes de l'avenue Henry Barbusse, à 10 minutes du métro A, dans une résidence des années 90 sécurisée, arborée et calme, venez découvrir cet appartement T4 en duplex ! Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouvrable sur le spacieux séjour de 30 m² ! A l'étage se trouve la partie nuit, avec trois chambres, une salle de bain, un dressing et un toilette séparé (un deuxième toilette se trouve à l'étage inférieur). Pour plus de confort, l'appartement comprend une cave et un garage double. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. A saisir !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3321

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Pays

France

Exposition

Nord

Etage

5

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

260000 EUR

Taxe Foncière

796 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

62

Charges annuelles (ALUR)

1580 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Année construction

1991

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Couvert, Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

N° lot cave

60

N° lot garage

22

N° lot

19

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

248 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Copropriété récente
Dernier étage
Volume de la pièce de vie

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Tolstoï

Tolstoï est un quartier de Villeurbanne

  • Densité de population :

    20 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    17 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    23,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    7,4 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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