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VENTE APPARTEMENT T5 GRATTE CIEL SUD

88.77 m² - 260 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement T5 Gratte Ciel avec garage double et travaux ! Votre Agence Immobilière Guy Hoquet des Gratte Ciel vous propose, cet appartement en vente de 88 m² rue Charles Montaland, à 8 minutes de l'avenue Henry Barbusse, à 10 minutes du métro A. Notre agence immobilière vous offre la possibilité d'acheter ce T5 en duplex situé dans le quartier Gratte Ciel Sud avec stationnement privatif. Ce bien en vente, aux derniers étages (5 et 6 ème sur 6) d'une résidence des années 90 sécurisée, se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouvrable sur le spacieux séjour de 30 m² et d'un toilette. A l'étage se trouve la partie nuit, avec trois chambres, une salle de bain, un dressing et un toilette séparé. Pour plus de confort, l'appartement comprend une cave et un garage double. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A saisir !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 3321

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Pays

France

Exposition

Nord

Etage

5

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

260000 EUR

Taxe Foncière

796 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

62

Charges annuelles (ALUR)

1580 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Année construction

1991

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Couvert, Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

N° lot cave

60

N° lot garage

22

N° lot

19

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

248 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Copropriété récente
Dernier étage
Volume de la pièce de vie

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Tolstoï

Tolstoï est un quartier de Villeurbanne

  • Densité de population :

    20 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    17 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    23,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    7,4 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne
    Tél. 04.37.57.10.10
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