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80.85 m² - 185 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet L'immobilier Gratte Ciel vous propose ce beau T4 en duplex. Situé au dernier étage d'une copropriété du début du XXème siècle. Situé à moins de 10 minutes à pied du métro Gratte-Ciel et de tous les commerces du centre-ville, cet appartement saura vous séduire par son cachet et sa luminosité. Sur une surface totale de 80,85m² (51.84m² carrez) il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée semi-ouverte et d'un WC, et à l'étage de 3 chambres, ainsi qu'un deuxième WC et une salle d'eau. Une cave en sous-sol complète ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3322

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Vue

dégagée

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Prix

185000 EUR

Taxe Foncière

530 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

45

Dont lots d'habitation

15

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1920

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface au sol

80.85 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

ADSL possible

Oui

Digicode

Oui

N° lot cave

45

N° lot

18.21.22

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

278 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gratte-Ciel

Gratte-Ciel est un quartier de Villeurbanne

  • Densité de population :

    32 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    21,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    11,8 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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