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A VENDRE T4 + box fermé + place de parking + cave VILLEURBANNE

79.09 m² - 199 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans un quartier bénéficiant d'une excellente accessibilité car à proximité de Carré de Soie (centre commercial avec cinéma, station métro) et du centre Médipôle ; avec un accès direct au périphérique Laurent Bonnevay et desservi par le C8, le C17 et le tramway T3. Votre agence Guy Hoquet des Gratte Ciel vous propose à la vente dans une résidence arborée et sécurisée, ce charmant T4 lumineux, sans vis-à-vis, traversant E/O avec un beau séjour sur balcon, une cuisine équipée et 3 grandes chambres, une salle d'eau et WC séparés. L'appartement dispose de nombreux rangements. Au sous-sol les vélos ont leur propre emplacement. Pour plus de confort, un garage et une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3402

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Etage

2

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

199000 EUR

Charges forfaitaires

1993.18 EUR

Prestations / charges

Générales / Ascenseur / Chauffage / Eau Froide et Chaude/ Parking et Garage

Taxe Foncière

1037 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

442

Charges annuelles (ALUR)

1993.18 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Jardin

Non

Année construction

196

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface séjour

19.9 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

N° lot garage

412

N° lot cave

340

N° lot

325

N° lot parking

432

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

182.6 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42.7 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Appartement rénové
Ascenseur
Résidence fermée et sécurisée
Traversant et lumineux avec balcon
2 stationnements

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Flachet

Flachet est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

    15 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
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