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À vendre à VILLEURBANNE secteur Marengo /Ferandière

82.91 m² - 300 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à VILLEURBANNE dans le secteur de la Ferandière/Marengo, cet appartement, achevé en 2000, offre 4 pièces réparties sur 83 m². Il est pourvu d'une cuisine lumineuse, de 3 chambres et d'un séjour. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Cet appartement dispose d'un balcon qui présente l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce. Il comporte également une cave, pratique pour entreposer différentes affaires et un garage pour votre véhicule. L'appartement est situé au 4e étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. Un interphone et un visiophone offrent un accès plus sécurisé à la résidence. Chauffage individuel alimenté au gaz. À propos du bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de catégorie C et l'indice GES est de classe D. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 3447.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3447

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

france

Exposition

Nord-Sud

Etage

4

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

300000 EUR

Charges forfaitaires

1331 EUR

Taxe Foncière

1192 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

138

Charges annuelles (ALUR)

1330.6 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Jardin

Non

Année construction

2000

Neuf - Ancien

Récent

Surface

82.91 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

N° lot garage

8

N° lot

57

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

94 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

double vitrage PVC, traversant Nord-Sud, garage, cave

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Flachet

Flachet est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

    15 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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