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84.11 m² - 245 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

À moins de 5 minutes du T3, au pied du C3, des commerces, des écoles et du marché de la place Grandclément ! Venez visité ce grand T4 de 85m². Situé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour double lumineux donnant sur un balcon plein sud, d'une cuisine équipée, deux chambres (possibilité 3), une salle d'eau RENOVEE, d'un WC indépendat et de nombreux rangements. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un garage ainsi que d'une cave. A voir vite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3448

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Etage

5

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

245000 EUR

Prestations / charges

Chauffage / Eau Chaude et Froide

Taxe Foncière

1080 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

158

Charges annuelles (ALUR)

2084 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Jardin

Non

Année construction

1972

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

84.11 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

N° lot garage

226

N° lot cave

5

N° lot

48

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

164 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Balcon plein sud
Appartement très bien entretenu
Double Vitrage PVC
Salle d'eau refaite

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Flachet

Flachet est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

    15 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

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  • Age moyen :

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  • Nombre d'habitants :

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  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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