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Appartement Villeurbanne 4 pièces 81.75 m2

81.75 m² - 316 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Nouveauté dans votre Agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ! Venez découvrir ce vaste appartement de 81m² en étage élevé (6ème étage), sans vis à vis ce qui lui procure calme et luminosité. Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'un grand séjour double, avec la possibilité de créer une quatrième chambre, d'une cuisine indépendante équipée attenante à un cellier, de 3 chambres de bonne taille avec parquet, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC séparé. Un balcon à vivre vous permettra de profiter de l'extérieur. De belles prestations complète ce bien: fenêtres en double vitrage PVC, volets roulant électriques, climatisation. Un place de parking vous permettra de vous garer sans encombres et une cave vous permettra de stocker encore plus de matériel. La résidence est très bien entretenue grâce à la présence d'un gardien. Les façades viennent tout juste d'être refaites. Il est localisé à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, supermarché...), et à quelques pas de plusieurs écoles primaires, maternelles et collèges (collège Maurice Leroux, école Montessori etc.) L'arrêt de métro Gratte-ciel de la ligne A se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement et vous emmènera sur la place Bellecour en un quart d'heure, plusieurs autres lignes de bus et de tram TCL sont également présentes (Gare de la Part-dieu, Perrache etc.) et aussi des stations de vélo'v. Le tram T6 fera bientôt son arrivée dans le quartier vous permettant d'aller vers hôpitaux est Pinel. Contactez sans tarder votre Agence Guy Hoquet Villeurbanne au 04 37 57 10 10.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3533

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Etage

6

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

316000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

239

Charges annuelles (ALUR)

2850 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Détail procédure

1 saisie immo

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1965

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

81.75 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

252 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Flachet

Flachet est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

    15 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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