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CUSSET / GRANDCLEMENT

80 m² - 160 000 € **

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Description détaillée

Idéal primo-accédant ou investisseur ! Situé à 5 minutes à pied du métro Cusset et à 5 minutes également de la Place Grandclément. Ce T5 en triple exposition très lumineux, se compose d'un grand séjour double donnant sur balcon, cuisine équipée pouvant s'ouvrir et qui donne également sur le balcon, 3 chambres, une salle d'eau et WC. Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'un garage fermé, d'une cave, ainsi que d'un accès au parking privé et sécurisé de la résidence. Rafraîchissement à prévoir. Maxime JACQUES, agent commercial.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3302

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Exposition

Est-Ouest

Etage

5

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

160000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Charges annuelles (ALUR)

3046.04 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Sans

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Non

Gardien

Non

Câble

Non

N° lot cave

22

N° lot garage

157

N° lot

21

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

217 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Sans vis à vis
Triple Expo
Dv
Lumineux

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Flachet

Flachet est un quartier de Villeurbanne

  • Densité de population :

    15 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
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