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VENTE APPARTEMENT T3 GRAND CLEMENT

65.48 m² - 170 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT T3 GRAND CLÉMENT EN DERNIER ÉTAGE Appartement en dernier étage avec cachet ! Votre agence Guy Hoquet Gratte Ciel vous propose cet appartement en vente de 65 m² habitables à proximité de la place Grand Clément. Notre agence immobilière vous offre la possibilité d'acheter ce T3 situé dans une petite copropriété d'un immeuble ancien, venez visiter ce joli T3 en duplex composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres avec placards, et salle de bain. L'appartement saura vous séduire par son excellent état, son calme et son agencement. Sa superficie est de 65.48m² habitables, et 38.36m² Carrez. À proximité immédiate des transports en communs (tram T3, C3, C26, etc...), des commerces et des écoles. Possibilité de louer un stationnement en sus. A voir vite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3383

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Exposition

Nord-Sud

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Prix

170000 EUR

Taxe Foncière

460 EUR

Coût Energie

85 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

14

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

962 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Américaine Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Gardien

Non

Câble

Non

N° lot cave

4

N° lot

14

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

DV, stores électriques
belles prestations
atypique
possibilité de stationnement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Flachet

Flachet est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

    15 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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