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Appartement 3 pièces à Villeurbanne (69100)

64 m² - 205 000 € **

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Appartement 3 pièces à Villeurbanne (69100)

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Description détaillée

Limite Lyon 3 Montchat Dans une résidence de 2003 , un T3 lumineux d'environ 64m² au 3ème étage sur 8. Il est composé d'un grand séjour de 21 m² ouvert sur une cuisine équipée, le séjour donne accès à une loggia de 3 m² sans vis-à-vis. L'appartement comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Vous trouverez de nombreux rangements. Un garage en sous-sol complète ce bien. A proximité des commerces de la place ronde, du groupe scolaire l'Immaculée Conception et à 2 minutes à pied du tramway T3, du C26 et d' une station Vélo'v. A VOIR VITE
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3229

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Ouest

Etage

3

Nombre étages

8

Prix

205000 EUR

Charges forfaitaires

1405.92 EUR

Taxe Foncière

768 EUR

Coût Energie

117.16 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

172

Charges courantes annuelles

1405.92 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Année construction

2003

Standing

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

64 m2

Surface séjour

21.04 m2

Surface Dépendance(s)

2.74 m2

Ascenseur

Oui

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

N° lot garage

100

N° lot

33

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

107 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Poulettes

Les Poulettes est un quartier de 9 120 habitants de la ville de Villeurbanne dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Les Poulettes est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km du centre de Lyon ou 20 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    12 570 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 330 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    6,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,5 tous les 100m

  • Médecins :

    9120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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