Appartement 4 pièces à Villeurbanne (69100)

114.29 m² - 370 000 € **

Appartement 4 pièces à Villeurbanne (69100)

114.29 m² - 370 000 € **

Visitez ce bien

Description détaillée

Appartement coup de coeur en duplex ! Situé dans le quartier des Gratte-Ciel, appartement en étage élevé de type T4 traversant et lumineux avec prestations haut de gamme. La pièce à vivre se compose d'un séjour avec très belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine / salle à manger, le tout donnant sur un beau balcon à vivre orienté plein sud. Au même niveau se trouve une buanderie, un WC avec lave-mains, et la suite parentale de plus de 15m², avec sa salle d'eau attenante. À l'étage : une belle mezzanine pouvant faire office de bureau / salle de jeux, deux grandes chambres avec placards dont une possédant son propre balcon, deuxième WC, salle de bain et dressing entièrement aménagé. Les prestations sont de qualité : l'installation domotique permet de centraliser tout l'appartement, la climatisation reversible est installée côté sud, éléctricité et plomberie refaite, beaux parquets, double vitrage et volets roulants éléctriques,... Pour compléter ce bien, un garage double permettra d'y stationner deux véhicules côte à côte. Quand à la copropriété des années 90, le ravalement de façades a été effectué il y a 2 ans, et les parties communes (entrée, boîtes aux lettres, ascenseur, paliers) ont également été rénovés très récemment. Sidney PELLETIER, agent commercial.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3130 | Annonce mise en ligne le 22/09/2016 par Guy Hoquet VILLEURBANNE

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

VILLEURBANNE

Code postal

69100

Exposition

Nord-ouest

Etage

5

Nombre étages

7

Prix

370000 EUR

Charges forfaitaires

2400 EUR

Taxe Foncière

1267 EUR

Coût Energie

200 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

38

Charges courantes annuelles

2400 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Année construction

1989

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

114.29 m2

Ascenseur

Oui

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

N° lot

26-3-4

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

221 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Simulez votre financement

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

République - Tolstoi

République - Tolstoi est un quartier de 17 220 habitants de la ville de Villeurbanne dont 31 % des habitants sont propriétaires.
République - Tolstoi est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km du centre de Lyon ou 17 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    20 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    17 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    23,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    7,4 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet VILLEURBANNE

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    102 m² - 348 000 €

    Appartement coup de coeur ! Vaste T4 dans une copropriété de standing de 2004. Idéalement situé : dans le quartier des Gratte-Ciel, à moins de 5 minutes à pied du métro et des commerces des Gratte-Ciel et du centre...

    En savoir plus
    0

    103 m² - 390 000 €

    Dans le quartier de Charpennes, à 5 minutes à pied du métro, des commerces et du parc de la Tête d'Or. Ce spacieux T5 de 102m² dans une résidence calme et verdoyante de 2002. Il se compose d'un grand séjour avec...

    En savoir plus