Appartement 4 pièces à Villeurbanne (69100)

114.29 m² - vendu

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Description détaillée

Besoin d'espace ? De calme ? Vous rêvez de devenir propriétaire d'un appartement clé en main ? Venez visiter ce beau duplex en excellent état équipé de prestations haut de gamme ! En étage élevé d'une rue peu passante, il saura vous séduire par son agencement atypique et ses beaux volumes. La pièce à vivre se compose d'un séjour avec très belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine / salle à manger, le tout donnant sur un balcon à vivre orienté plein sud. Au même niveau se trouve une buanderie, un WC avec lave-mains, et la suite parentale de plus de 15m², avec sa salle d'eau attenante. À l'étage : une belle mezzanine pouvant faire office de bureau / salle de jeux, deux grandes chambres avec placards dont une possédant son propre balcon, deuxième WC, salle de bain et dressing entièrement aménagé. Les prestations sont de qualité : l'installation domotique permet de centraliser tout l'appartement, la climatisation réversible est installée côté sud, électricité et plomberie refaite, beaux parquets, double vitrage et volets roulants électriques,... Pour compléter ce bien, un garage double permettra d'y stationner deux véhicules côte à côte. Quant à la copropriété des années 90, le ravalement de façades a été effectué il y a 2 ans, et les parties communes (entrée, boîtes aux lettres, ascenseur, paliers) ont également été rénovées très récemment. Situé dans le quartier des Gratte-Ciel, à moins de 10 minutes du métro A, à deux pas du bus C3 et autres transports TCL, et à proximité immédiate de tous les commerces de proximité. Sidney PELLETIER, agent commercial.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3130

FICHE TECHNIQUE

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

République - Tolstoi

République - Tolstoi est un quartier de 17 220 habitants de la ville de Villeurbanne dont 31 % des habitants sont propriétaires.
République - Tolstoi est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km du centre de Lyon ou 17 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    20 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    17 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    23,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    7,4 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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