Appartement 4 pièces à Villeurbanne (69100)

97 m² - 285 000 € **

Appartement 4 pièces à Villeurbanne (69100)

97 m² - 285 000 € **

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Description détaillée

Villeurbanne, dans le secteur Gratte-Ciel, à 10 minutes du métro Gratte-Ciel, à proximité des écoles et des commerces et entouré de 2 squares. T4 d?environ 97m² en étage élevé, double expositions sud/ouest ; il est composé d?un grand séjour d?environ 23 m² avec cuisine équipée attenante donnant sur un balcon à vivre d?environ 5 m² en intérieur de copropriété avec une vue sans vis-à-vis sur jardin et l'ouest Lyonnais. Le coin nuit offre 3 chambres orientées sud donnant toutes accès à un balcon d'environ 13m², une salle de bain entièrement refaite, un wc séparé. Il y a également un garage et une cave en sous-sol. A voir vite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3141 | Annonce mise en ligne le 10/02/2017 par Guy Hoquet VILLEURBANNE

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-est

Etage

6

Nombre étages

8

Prix

285000 EUR

Charges forfaitaires

3510 EUR

Coût Energie

292 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

500

Charges courantes annuelles

3510 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Année construction

1980

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

97 m2

Surface séjour

22.6 m2

Surface Dépendance(s)

17.25 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

244 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

57 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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République - Tolstoi

République - Tolstoi est un quartier de 17 220 habitants de la ville de Villeurbanne dont 31 % des habitants sont propriétaires.
République - Tolstoi est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km du centre de Lyon ou 17 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    20 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    17 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    23,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    7,4 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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