Appartement 4 pièces à Villeurbanne (69100)

83.84 m² - 270 000 € **

Appartement 4 pièces à Villeurbanne (69100)

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Description détaillée

Situé à Villeurbanne, à la limite de Lyon 3ème, entre les Gratte-Ciel et Maisons neuves, dans une copropriété sécurisée et arborée. Cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et son calme. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon orienté plein sud, avec vue sur le joli parc de la résidence, d'une cuisine équipée sur loggia, et d'un coin nuit avec 3 chambres spacieuses, salle d'eau et WC séparés. L'appartement est en excellent état (double vitrage PVC, climatisation, électricité refaite, sols et murs refait récemment) : aucuns travaux à prévoir ! Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Situé à moins de 15 minutes à pied de la Part-Dieu, à 5 minutes des Gratte-Ciel, bus 69, C9, C3 et station vélo'v à deux pas. Sidney PELLETIER, agent commercial.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3095 | Annonce mise en ligne le 04/03/2017 par Guy Hoquet VILLEURBANNE

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

VILLEURBANNE

Code postal

69100

Exposition

Nord-ouest

Etage

2

Nombre étages

6

Prix

270000 EUR

Charges forfaitaires

2585 EUR

Taxe Foncière

752 EUR

Coût Energie

215 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

359

Charges courantes annuelles

2585 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Jardin

Oui

Année construction

1970

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

83.84 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

N° lot

226, 205, 256

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

112 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ferrandière - Maisons Neuves

Ferrandière - Maisons Neuves est un quartier de 13 470 habitants de la ville de Villeurbanne dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Ferrandière - Maisons Neuves est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km du centre de Lyon ou 16 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    17 970 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    12 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    6,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1500 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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