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Appartement 2 pièces à Villeurbanne (69100)

44.48 m² - 99 500 € **

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Description détaillée

VENDU LOUÉ A GRAND CLEMENT BON TAUX DE RENTABILITE Dans une résidence très bien tenue (parties communes refaites, visiophone,BAL aux normes), un lumineux T2 de 44,48 m² au 3ème étage sur 5 avec ascenseur vous offre un hall d'entrée avec placard de rangement, un séjour avec parquet exposé sud sans vis-à-vis, d?un coin cuisine attenant de 3 m² avec une petite fenêtre exposé à l?est, d?une chambre de 11m² avec parquet exposé sud, d?une salle de bain avec wc intégré. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et les volets sont roulants électriques. Il y a également une cave en sous-sol. A VOIR VITE !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3144 | Annonce mise en ligne le 03/04/2017 par Guy Hoquet VILLEURBANNE

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Etage

3

Nombre étages

5

Prix

99500 EUR

Charges forfaitaires

1754 EUR

Taxe Foncière

522 EUR

Coût Energie

140.67 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

102

Charges courantes annuelles

1754 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Année construction

1970

Standing

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

44.48 m2

Surface séjour

17.8 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

147 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Poulettes

Les Poulettes est un quartier de 9 120 habitants de la ville de Villeurbanne dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Les Poulettes est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km du centre de Lyon ou 20 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    12 570 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 330 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    6,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,5 tous les 100m

  • Médecins :

    9120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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