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Appartement 2 pièces à Lyon (69003)

55.54 m² - 165 000 € **

Appartement 2 pièces à Lyon (69003)

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Description détaillée

Situé dans le 3ème arrondissement de Lyon (69003), à proximité de la place des Maisons Neuves et de la Part-Dieu, ce T2 dénombre 2 pièces réparties sur 55,54 m², parfait pour un couple, ou in investisseur. Il est pourvu d'une cuisine nue, d'une grande chambre de 12 m² et d'un vaste séjour de 22 m². Il est également doté d'une salle de bain de 3m² et d'un WC. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Un chauffage individuel est en place. Il fonctionne au gaz. L'appartement est localisé au 2ème étage d'un immeuble qui en compte 3. Le prix de vente est fixé à 165 000 euros. Comptez sur 694 € de taxe foncière. Enfin, les charges de cette copropriété de 24 lots sont de 1 124 € par an. Enfin, contactez-nous pour plus de renseignement sur le rendement locatif de ce bien. Réf : 3113.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3154 | Annonce mise en ligne le 18/07/2017 par Guy Hoquet VILLEURBANNE

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Vue

degagée

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

165000 EUR

Charges forfaitaires

1124 EUR

Taxe Foncière

694 EUR

Coût Energie

93.67 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

24

Charges courantes annuelles

1124 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Année construction

1974

Standing

Bon

Assainissement

Sans

Surface

55.54 m2

Ascenseur

Non

Nombre places parking

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

173 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Lacassagne

Lacassagne est un quartier de 5 400 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Lacassagne est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    19 520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    13,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,3 tous les 100m

  • Commerces :

    11,3 tous les 100m

  • Médecins :

    2770 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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