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Appartement 5 pièces à Villeurbanne (69100)

145 m² - 295 000 € **

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Description détaillée

Au Gratte-Ciel, proche des commerces, écoles et toutes les comodités et à 10 minutes du métro. Dans une résidence des années 50, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, un appartement atypique, sous les toits de 145m² carrez et 153m² au sol. L'appartement présente de très beaux volume et laisse un grand nombre de possibilités d'aménagement. Il est actuellement composé d'une entrée, d'un grand double séjour avec cuisine US, de 3 chambres, deux salles de bain avec WC. Ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées qui apportent de la lumière à toute heure du jour. Un parking collectif complète la copropriété. A voir absolument!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3168

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Vue

Ciel

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

295000 EUR

Charges forfaitaires

1231 EUR

Taxe Foncière

655 EUR

Coût Energie

102.65 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

78

Charges courantes annuelles

1231 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Américaine

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Année construction

1950

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Construction

Béton

Assainissement

Sans

Surface

145 m2

Ascenseur

Non

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

N° lot

66 à 76 + 78

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

121 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Poulettes

Les Poulettes est un quartier de 9 120 habitants de la ville de Villeurbanne dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Les Poulettes est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km du centre de Lyon ou 20 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    12 570 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 330 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    6,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,5 tous les 100m

  • Médecins :

    9120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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