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Vente Appartement T4 Villeurbanne

82.39 m² - 202 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement T4 Villeurbanne avec garage, parking privatif et cave. Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne vous propose cet appartement en vente de 82.39 m² rue de la Baïsse, à proximité des écoles et 10 minutes du métro Flachet. Notre agence immobilière vous offre la possibilité d'acheter ce charmant T4 et qui possède son garage, sa place de parking privative et sa cave. Ce bien, situé au premier étage d'une résidence sécurisé, possède un séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, donnant sur un balcon avec vue sur le parc de la copropriété. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. L'appartement comprend de nombreux rangement, mais également un espace bureau. Charges maîtrisées et double vitre PVC avec volet roulant dans tout l'appartement. A voir rapidement ! M. JACQUES, Agent commercial
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3316

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

1

Nombre étages

18

Prix

202500 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Coût Energie

120 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

148

Charges annuelles (ALUR)

1722.22 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Année construction

1978

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique Métallique

Assainissement

Sans

Surface Dépendance(s)

10 m2

Surface terrasse

8.73 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Oui

Câble

Non

N° lot cave

93

N° lot parking

145

N° lot garage

61

N° lot

5

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

123 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Excellent état.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Flachet

Flachet est un quartier de Villeurbanne

  • Densité de population :

    15 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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