Appartement 3 pièces à Villeurbanne (69100)

54.15 m² - 95 000 € **

Appartement 3 pièces à Villeurbanne (69100)

54.15 m² - 95 000 € **

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Description détaillée

A Villeurbanne Bel Air A 10 minutes à pied de la Poste, de la Mairie, du marché et d'un centre commercial Carrefour Contact. Egalement proche de plusieurs complexes sportifs et du Collège Jacques Duclos et du Lycée Alfred de Musset. Dans un quartier bénéficiant d'une excellente accessibilité car bien desservie par les transports en commun C15, le boulevard périphérique Laurent Bonnevay et proche d'une station Vélo'v. Dans une résidence arborée fermée et sécurisée éloignée de la circulation, au calme, ce charmant T3 lumineux, triple exposition S/N/E, est composé d'un beau séjour avec parquet donnant sur un balcon plein sud avec vue dégagée, d'une cuisine nue avec accès à un second balcon et de 2 grandes chambres avec parquet et rangements. Il possède également une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz et toutes les fenêtres sont en DV PVC . Le séjour et les chambres sont équipés de stores bannes électriques. Un garage et une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3194 | Annonce mise en ligne le 01/09/2017 par Guy Hoquet VILLEURBANNE

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Nord-Sud

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

95000 EUR

Provision sur charges

1043.88 EUR

Prestations / charges

/11

Taxe Foncière

493 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Charges courantes annuelles

864 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Jardin

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

54.15 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

N° lot garage

145

N° lot cave

22

N° lot

9

N° lot parking

85

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

275 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Poudrette - Les Brosses

Poudrette - Les Brosses est un quartier de 7 250 habitants de la ville de Villeurbanne dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Poudrette - Les Brosses est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Lyon ou 22 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    5 320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    5,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    2420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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