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Appartement 3 pièces à Lyon (69009)

71.49 m² - 195 000 € **

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71.49 m² - 195 000 € **

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Description détaillée

A quelques pas de la clinique de la Sauvegarde. Au pied du C14 : Vaste T3 en excellent état de 72 m² ! Situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 2007, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon à vivre orienté plein ouest et sans vis-à-vis, d'une cuisine américaine sur séjour, d'un coin nuit avec deux chambres, salle de bain, WC, et nombreux rangements. Double vitrage PVC dans tout l'appartement. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage en sous-sol aux normes PMR.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3155 | Annonce mise en ligne le 29/06/2017 par Guy Hoquet VILLEURBANNE

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

LYON

Code postal

69009

Pays

France

Exposition

Ouest

Vue

Dégagée

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

195000 EUR

Provision sur charges

1440 EUR

Taxe Foncière

1012 EUR

Bien en copropriété

Oui

Charges courantes annuelles

1440 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Non

Année construction

2007

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Sans

Surface

71.49 m2

Surface séjour

30.07 m2

Surface Dépendance(s)

11.3 m2

Surface terrasse

11.3 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Câble

Non

N° lot

8 et 61

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

118 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Duchère

La Duchère est un quartier de 10 220 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 76 % des habitants sont locataires.
La Duchère est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population :

    8 370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 750 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    42 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    15,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    5,1 tous les 100m

  • Médecins :

    330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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