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VENTE APPARTEMENT T5 GRATTE CIEL

104.61 m² - 315 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A SAISIR - CAUSE DÉPART VENTE APPARTEMENT T5 GRATTE CIEL AVEC STATIONNEMENT Votre Agence Immobilière GUY HOQUET vous propose un T5 au coeur du quartier Gratte-Ciel, rue Clément Michut, à 2 minutes à pied du métro, à 2 pas des commerces de l'Avenue Henri Barbusse. Dans une résidence arborée et recherchée, venez visiter cet appartement triple exposition donnant entièrement sur le jardin de la résidence. Il se compose d'un séjour double donnant sur balcon, d'une cuisine équipée ouvrable sur le séjour. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses (possibilité 4), de 2 salles de bain , WC séparés et dressing. Pour plus de confort, une place de parking privative en sous-sol et une cave complète ce bien. Les plus : lumineux, au calme, beaux volumes, résidence de standing.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3293

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Pays

France

Exposition

Sud-est

Vue

sur jardin

Etage

3

Nombre étages

15

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

315000 EUR

Provision sur charges

170 EUR

Taxe Foncière

1098 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

444

Dont lots d'habitation

130

Charges annuelles (ALUR)

1969 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Jardin

Non

Année construction

1981

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

A rafraichir

Fenêtres

Double vitrage

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Non

Véranda

Non

Gardien

Oui

N° lot cave

44

N° lot parking

390

N° lot

199

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

225 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

secteur
sur parc
lumineux
grandes pieces
2sdb

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Gratte-Ciel

Gratte-Ciel est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

    32 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    21,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    11,8 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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