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Appartement 5 pièces à Villeurbanne (69100)

91.7 m² - 240 000 € **

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Description détaillée

A Villeurbanne Bel Air. A 10 minutes à pied du Pôle commercial Carré de Soie, de la Poste, de la Mairie, d'un marché et du centre commercial Carrefour. Egalement proche de plusieurs complexes sportifs et du Collège Jacques Duclos et du Lycée Alfred de Musset. Dans un quartier bénéficiant d'une excellente accessibilité car bien desservie par les transports en commun C8 et C15, le boulevard périphérique Laurent Bonnevay et proche d'une station Vélo'v. Dans une résidence de standing, fermée et sécurisée de 2006, ce spacieux T5 lumineux, triple exposition S/N/E, est composé d'un hall d'entrée avec rangements et wc séparé donnant accès à un grand séjour double de 36m² avec carrelage. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Séjour et cuisine donnent accès à un balcon à vivre de 11m² plein sud sans vis-à-vis. Le coin nuit séparé est composé de 3 grandes chambres avec rangements dont une suite parentale avec douche et une 2e salle de bain. Le chauffage est individuel au gaz et toutes les fenêtres sont en DV PVC . Un garage et une place de parking privative complètent ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3241

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

240000 EUR

Charges forfaitaires

1168.38 EUR

Prestations / charges

CHARGES MASSE / CHARGES ALLEE 154 / ASCENSEUR 154 / CHARGES VMC / CHARGES CHAUDIERE / COMPTEURS EAU FROIDE / FONDS TRAVAUX

Taxe Foncière

1097 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

150

Charges courantes annuelles

1880 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Année construction

2006

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

91.7 m2

Surface séjour

36.15 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Sous-sol

Oui

N° lot garage

33

N° lot

56

N° lot parking

112

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

95 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Poulettes

Les Poulettes est un quartier de 9 120 habitants de la ville de Villeurbanne dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Les Poulettes est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km du centre de Lyon ou 20 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    12 570 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 330 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    6,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,5 tous les 100m

  • Médecins :

    9120 hab./généraliste

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    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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