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MAISON au coeur des GRATTE CIEL

179 m² - 980 000 € **

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Description de la Maison en vente

RARE ! et UNIQUE ! Vous ne pensiez pas trouver une Maison individuelle en plein coeur des Gratte Ciel, à 2 pas de l'avenue Henri Barbusse, du TNP et du métro A ? Et pourtant, elle existe ! Celle ci, d'environ 200 m2 vous offrira en plus un superbe jardin clos de murs et sans vis-à-vis de 275 m². Pour ce bien d'exception de 2 niveaux, vous trouverez au rez de chaussée : un Séjour double et traversant de plus de 50 m², une magnifique cuisine équipée séparée (poss. US). Une véranda de 30 m2 exposée ouest offre une cuisine d'été et s'ouvre sur le jardin. Au fond du jardin, un abri pour ranger vos outils et mobilier A l'étage : 4 chambres de 11m,12m,12m et 22 m2. Possibilité d'une 5 ème chambre. Pour compléter, vous aurez bien sûr : salle de bain , salle d'eau, 2 wc.....Et de nombreux rangements ! De très belles prestations sont à y admirer : sols en marbre, belles hauteurs sous plafonds, cheminées, boiseries.... Des combles amenageables offrent une extension d'environ 90 m2. Produit rare à voir très rapidement !!! Appelez nous !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3350

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Est-Ouest

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

980000 EUR

Taxe Foncière

1818 EUR

Nb Lots Copropriété

0

Nombre pièces

6

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface séjour

53 m2

Surface Dépendance(s)

30 m2

Surface terrain

275 m2

Ascenseur

Non

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

269 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Flachet

Flachet est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

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