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MAISON A RENOVER SUR VILLEURBANNE FERRANDIERE

88 m² - 370 000 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON A RAFRAÎCHIR SUR VILLEURBANNE FERRANDIERE Bien desservie par les transports C9, C16, 69, Vélo'v, proche des commerces et des écoles. à la frontière avec LYON 3ème et à 1KM de la gare de la PART DIEU : Cette maison de 88 m² de 1938 est construite sur 2 niveaux, avec une belle hauteur sous plafond, SANS JARDIN NI TERRASSE mais avec BALCON côté cour. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie de 25 m², d'une cuisine indépendante meublée ouvrable sur le séjour, d'une buanderie avec chaudière gaz de ville de 2014 et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un 2ème WC. A été revue : l'électricité en 2010 et la toiture en 2009. Un balcon de 7 m² et une grande cave de 41 m² complètent l'ensemble.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3539

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

2

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

370000 EUR

Taxe Foncière

636 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

11

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Pas de conduit

Jardin

Non

Année construction

1938

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

88 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

N° lot cave

1234

N° lot

5 et 6

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

96 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Secteur et environnement
Limite Lyon 3e et Part Dieu
Chaudière 2016 et Toiture 2009
Cave 45m²

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Flachet

Flachet est un quartier de Villeurbanne
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    15 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

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  • Nombre d'habitants :

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  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

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  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1950 hab./généraliste

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