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GRATTE-CIEL - TOIT TERRASSE - T4 de 89m²+ GARAGE DOUBLE

88.92 m² - 540 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence immobilière Guy Hoquet des Gratte-Ciel, vous propose à 2 pas des Gratte-Ciel, au sein d'une copropriété récente ce magnifique Toit Terrasse T4 de 88.92m² en dernier étage et sa terrasse de 125m². Il vous séduira par sa luminosité, son calme et ses prestations (Nouvelle réglementation acoustique (NRA) Norme électrique NFC 15-100 Réglementation thermique RT 2012 ). Ce Toit-Terrasse est composé d'un cuisine nue ouverte sur séjour de 37m², de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour plus de confort un garage double en sous-sol complète ce bien. Proche des commerces, écoles, de toutes commodités. Le Métro Gratte Ciel, les arrêts de bus C3 C26 69 se situent à 2 pas de la copropriété, et la gare SNCF Part Dieu à 15 minutes à pied. Je vous invite à découvrir ce bijou à ne pas manquer ! Tony CANTON, Agent Commercial Agence Guy Hoquet Villeurbanne Gratte-Ciel
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3281-6

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Vue

dégagée

Etage

4

Nombre étages

4

Prix

540000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

18

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

88.92 m2

Surface séjour

36.43 m2

Surface terrasse

125.43 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

1

Nombre Lots

18

Date de Livraison

18/12/2018

Etat d'avancement

Disponible

N° lot garage

5013

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Tolstoï

Tolstoï est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

    20 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    17 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    23,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    7,4 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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